Villa à vendre 4 pièces • 4 chambres • 124 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 3 218 € / m²
Référence V1899
Description du bien
Villa 4 faces avec piscine et vue panoramique sur les Albères Un cadre de vie rare entre mer et montagne Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes des plages et de la frontière espagnole, cette villa traditionnelle séduit par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le massif des Albères. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commerces et services. L’intérieur propose : Vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée à insert, Cuisine ouverte entièrement équipée, au rez-de-chaussée : une grande chambre avec placards, un bureau/chambre d’appoint, une salle d’eau et WC séparé ; à l’étage : deux chambres supplémentaires et un second WC À l’extérieur : Piscine avec vue sur les Albères, grand garage et buanderie, stationnement aisé, y compris pour camping-car. Un bien rare, au calme, au cœur d’un environnement naturel d’exception… à visiter sans attendre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025. Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 800 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 218 € / m²
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Taxe foncière
1 850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
