Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 434 € / m²
Référence 2948
Description du bien
EXCLUSIVITÉ CHEZ DV IMMO à Laroque-des-Albères, une villa à découvrir sans tarder, 4 faces d’environ 135 m² habitables, 4 chambres, offrant confort, espace et une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, et une dépendance avec un apppartement T2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger, donnant accès à un grand balcon dominant la plaine, la mer et les Albères. Vous trouverez également une cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, 2 chambres mansardées, une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. En plus, une dépendance indépendante de type T2 d’environ 45 m² offre un potentiel idéal pour recevoir, louer ou aménager un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1 162 m² piscinable et arboré, la maison bénéficie d’un garage de 20 m² et d’un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la plaine, la mer et la montagne. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, poêle à bois, climatisation, chauffage central... Un bien rare, alliant volumes, potentiel et situation recherchée ! Pour tous renseignements veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° 803 216 803 RSAC en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 083 € et 4 171 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue mer et montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 434 € / m²
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Taxe foncière
1 485 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144067 €
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