Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 680 € / m²
Référence V1900
Description du bien
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA – Laroque-des-Albères Nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, cette belle villa vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate avec les sentiers des Albères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. Un cellier pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un parfait pied-à-terre à la montagne comme à la mer. Une opportunité rare à Laroque-des-Albères, à découvrir sans tarder avec votre agence TERRA ALBERA. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025. Consommation énergétique : 314 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1931€ et 2613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 680 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88150 €
