Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 3 134 € / m²
Référence V2152
Description du bien
Lumineuse, rénovée avec soin et nichée dans un cadre naturel et apaisant, cette maison familiale atypique vous accueille avec vue sur les Albères — à seulement 15 min des plages d'Argelès et 20 min de l'Espagne. Le meilleur des deux mondes ! On craque d'abord pour le séjour avec sa belle hauteur sous plafond, son poêle à granulés et sa mezzanine — un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. La grande terrasse plein sud, la cuisine semi-ouverte et la grande buanderie apportent tout le confort du quotidien. La suite parentale de 35 m² — avec salle d'eau, dressing et WC — vous offrira enfin l'espace que vous méritez ! En niveau inférieur, deux chambres avec leur terrasse de 35 m² sur espace vert et une salle de bains complètent idéalement les espaces nuits. Le grand sous-sol, lui, n'attend que votre imagination. Le tout avec des prestations soignées : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible. Curieux d'en voir plus ? La visite virtuelle est disponible sur terra-albera.com — on parie que vous allez craquer ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1274 €. maximum 1724 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 134 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
