Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 3 488 € / m²
Référence V2153
Description du bien
Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères - Villa de plain-pied, bel environnement Dans un secteur très recherché, cette villa de plain-pied au charme certain n'attend que quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une belle entrée dessert un grand salon-séjour traversant ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée prolongée d'une véranda lumineuse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie à taille humaine. Côté pratique, un garage attenant avec cellier et un atelier supplémentaire dans le jardin offrent de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Le tout dans un beau jardin arboré, au sein d'un environnement paisible et privilégié — une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en profitant d'un cadre de vie déjà séduisant. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Consommation énergie primaire : B/ 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : B/ 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843 € et 1141 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 488 € / m²
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Taxe foncière
932 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
