Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Laroque-des-Albères

EXCLUSIVITÉ !!! COUP DE COEUR DVIMMO !!! Parfaitement située à deux minutes à pied du coeur du village de LAROQUE-DES-ALBERES, authentique village catalan niché dans un écrin de verdure sur le piémont des Pyrénées. A proximité de toutes commodités, à 15 minutes des plages de la côte vermeille et à 15 minutes de L'ESPAGNE. Secteur très touristique, très prisé et recherché dans la région. Une rareté sur le marché !!! Un magnifique village à découvrir. Cette maison 3 faces vous séduira par sa belle rénovation, sa magnifique vue sur les ALBERES et sa belle parcelle de 350m2. De plain-pied et de construction 1980 avec son exposition SUD, le bien se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée ( toute neuve ), deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté extérieur, un magnifique jardin arboré avec ses multiples terrasses, pour profiter de cette magnifique vue qui s'offre à vous. Un garage de 14m2 et la possibilité de stationner un vehicule également à l'interieur de la parcelle. Le bien se trouve dans une impasse. A noter le double vitrage généralisé, climatisation réversible et moustiquaires à toutes les fenêtres. Le bien est entierement rénové, depuis moins de 1 an: plomberie, electricité, climatisation, facade, peinture ect.. Aucun travaux à prévoir, le terrain est piscinable. `Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ / 1160€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)