Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 042 € / m²
Référence V2219
Description du bien
Laroque-des-Albères — Villa exposée plein sud, jardin au calme, commerces à 5 minutes à piedAu cœur d'un quartier paisible de Laroque-des-Albères, cette villa deux faces exposée plein sud cultive l'art de vivre catalan : la lumière du matin au soir, le calme d'un jardin abrité, et les commerces du village accessibles à pied.Dès l'entrée, un salon-séjour traversant baigné de soleil donne le ton, prolongé par une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant offre un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.Atout supplémentaire : le garage a été aménagé en bureau indépendant avec coin cuisine — un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou une chambre d'amis.Une maison lumineuse, économe et sans vis-à-vis (DPE B), à deux pas du village et à quelques minutes des plages de la Côte Vermeille. DPE B — 76 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 07/09/2026). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Contact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera 06 78 54 85 71 — contact@terra-albera.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 042 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
