Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 3 536 € / m²
Référence V2232
Description du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa 4 façades séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses espaces de vie et ses équipements énergétiques de premier ordre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée prolongée d'une agréable véranda, d'une chambre avec salle d'eau PMR et WC séparé — un niveau entièrement accessible, idéal pour une vie de plain-pied au quotidien. À l'étage, deux belles chambres, une mezzanine lumineuse, une buanderie pratique et une salle d'eau complètent parfaitement les espaces nuit. Le sous-sol total, avec garage, cave et deux remises, offre des possibilités de rangement et de stationnement à la hauteur du bien. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa piscine maçonnée invitent à la détente et aux belles soirées catalanes. Côté énergie, la villa est parfaitement équipée : panneaux solaires en autoconsommation, pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, pour des charges maîtrisées tout au long de l'année. DPE B — 104 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 12/09/2026). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Contact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera06 78 54 85 71 — contact@terra-albera.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 536 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
