Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 4 770 € / m²
Référence V2268
Description du bien
Laroque-des-Albères — Villa de plain-pied, sans travaux, quartier recherché Au pied des Albères, cette villa de plain-pied offre ce que beaucoup cherchent et trouvent rarement : une construction traditionnelle en bon état, dans un quartier calme et prisé, prête à vivre dès la remise des clés. L'entrée ouvre sur un salon-séjour très lumineux. Deux chambres, une cuisine neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent une distribution entièrement de plain-pied — sans une marche, un vrai confort pour durer. Garage attenant. Aucun travaux à prévoir. Un pied-à-terre idéal, ou une résidence de plain-pied à quelques minutes du village et un quart d'heure de la Côte Vermeille. Performance énergétique de bon niveau : DPE C, GES A — un atout face au durcissement des règles de location. Surface Carrez : 90,76 m². DPE : classe C (130 kWh/m²/an) — GES : classe A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 770 € / m²
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Taxe foncière
739 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
