Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 975 € / m²
Référence V2264
Description du bien
Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Villa de plain pied diviser de deux T3 de 65 m² — Loué, DPE A — 357 000 € FAI Un produit d'investissement rare : une bâtisse récente abritant deux logements de type T3 de 60 m² chacun, construite aux normes RT 2012 et classée DPE A. Deux locataires en place, aucune charge de copropriété, et des garanties constructeur encore actives. Chaque appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'un cellier-buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Entrée commune, jardin attenant, local à vélo et emplacements de stationnement sur rue. Les deux logements sont actuellement loués, avec la possibilité de récupérer un appartement pour une occupation personnelle — la souplesse d'un bien qui produit immédiatement tout en laissant le choix. Garanties décennale et dommages-ouvrage en cours. Performance énergétique de bon niveau : DPE C, GES A — un atout face au durcissement des règles de location. DPE : classe A (59 kWh/m²/an) — GES : classe A (1 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 510 € par an. Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 975 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
-
Maison à vendre sur Laroque-des-Albères
-
Maison T5 ou + à vendre sur Laroque-des-Albères
-
T5 ou + à vendre sur Laroque-des-Albères
-
Annonces immobilières sur Laroque-des-Albères Laroque-des-Albères
-
Maison T5 ou + à vendre sur Laroque-des-Albères Laroque-des-Albères
Achat immobilier sur Laroque-des-Albères
