Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 3 139 € / m²
Référence V2292
Description du bien
Maison plain-pied · Jardin paysagé · Vue Albères Idéalement implantée dans un quartier ultra-calme à deux pas des commerces, cette belle maison plain-pied 3 façades séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les Albères. La distribution est parfaite : entrée, cuisine américaine ouverte, vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres, salle de bain et 2 WC indépendants. Garage attenant. À l’extérieur, un jardin paysagé tourné vers les reliefs des Albères invite à la détente dans un cadre naturel préservé. Un pied-à-terre idéal au cœur du piémont catalan. Prix honoraires inclus : 295 000 € Honoraires : 15000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 280 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Consommation énergie primaire : B/ 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1119 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 445 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 139 € / m²
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Taxe foncière
1 147 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
