Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 4 160 € / m²
Référence V2298
Description du bien
Villa d’exception au calme absolu Nichée dans un cadre verdoyant et préservé de Laroque-des-Albères, cette belle villa 4 faces vous offre un art de vivre méditerranéen sans compromis. Implantée sur un terrain paysagé de 760 m², elle se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de 2 WC. Son atout maître : une véranda de 50 m², véritable pièce de vie à l’année, baignée de lumière et ouverte sur un jardin soigneusement aménagé avec piscine, terrasse et atelier. Un bien rare, alliant volumes, prestations et sérénité — à découvrir sans tarder. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Consommation énergie primaire : B/ 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 160 € / m²
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Taxe foncière
2 346 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
