Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 148 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 919 € / m²
Référence V1385
Description du bien
Idéalement située à deux pas du centre de Laroque des Albères, cette villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un grand potentiel d’aménagement. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : Une grande chambre avec douche. Sous-sol : Grand garage avec atelier, offrant la possibilité de transformation, et un appartement T2 totalement indépendant avec sa propre terrasse. Extérieurs : Jardin arboré et agréable, idéal pour profiter du climat des Albères. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette villa, parfaite en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Contactez-nous pour en savoir plus :Vincent COSTA, Directeur d’agence TERRA ALBERA???? 06 78 54 85 71???? contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Consommation énergie primaire : C/ 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 692 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Canigou
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 919 € / m²
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Taxe foncière
1 094 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
142093 €
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