Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 242 m² Montesquieu-des-Albères

Grande villa contemporaine avec piscine et vues panoramiques Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa récente de 5 chambres, implantée en position dominante et bénéficiant de vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, la plaine et les montagnes. Édifiée sur 2 niveaux, la villa offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et élégant. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’un bureau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Une buanderie complète cet espace. En rez-de-jardin, une grande chambre vient compléter l’espace nuit. Vous profiterez également d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprenant un salon-séjour avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Côté dépendances, la propriété bénéficie d’un exceptionnel garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, ainsi que d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. À l’extérieur, la piscine, parfaitement intégrée à la propriété, invite à profiter pleinement du cadre et des panoramas remarquables. Des prestations modernes et confortables Climatisation gainable Airzone Ballon d’eau chaude thermodynamique Aspiration centralisée Panneaux solaires Grand garage jusqu’à 6 véhicules Atelier Appartement indépendant Très bon DPE - A Un bien rare qui conjugue volumes généreux, confort moderne, indépendance et panorama exceptionnel. Une propriété d’exception, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial ou d’accueil. Visite virtuelle sur demande. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1375 €. maximum 1861 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)