Villa à vendre 12 pièces • 6 chambres • 308.31 m2 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix au m² : 1 781 € / m²
Référence D1604
Description du bien
Proche centre village villa 4 Faces sur plus de 830 m² de parcelle avec jardin paysagé et exposée Sud octroyant une magnifique vue sur les Albères, composée au rdc d'un T3 d'env 94 m² avec atelier de 17 m², un T2 d'env 44 m², et 2 Garages, à l'étage se trouve l'appartement principal réparti sur près de 170 m² dispose d'une terrasse de 72 m², avec 3 chambres auxquelles s'ajoutent à l'étage suivant possibilité de créer un quatrième logement avec 3 autres pièces à vivre tel que salon, bureau etc...et une sdb-wc plus un solarium ainsi que 4 greniers totalisant 62 m². Propriété idéale pour une grande famille ou s'assurer un complément de retraite voire défiscaliser la propriété de 1975 demandant une mise aux normes du jour. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 279 € et 7 143 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix du bien 549 000 € / Prix du bien hors honoraires : 528 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 308.31 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Génis-des-Fontaines à Saint-Génis-des-Fontaines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 781 € / m²
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Taxe foncière
2 512 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
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