Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79.05 m² Saint-Génis-des-Fontaines

Idéalement située dans un secteur pratique et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un quotidien facilité. Vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, donnant accès direct au garage et à son espace buanderie, très appréciable pour l’organisation du foyer. La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne avec double vasques, ainsi que d’un WC indépendant. Édifiée sur 3 faces, la maison bénéficie d’extérieurs agréables tout autour, offrant plusieurs zones de détente : terrasse, jardin arboré, espace de rangements extérieur et même plusieurs arbres fruitiers pour les amateurs de nature. Côté confort, tout est réuni : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés, garantissant une maîtrise énergétique et une douceur de vivre en toute saison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou une retraite sereine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Pour plus d'informations et programmer votre visite contactez directement Mika MALET au 06.27.23.09.34 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 847 930 658 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1420€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)