Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 343 m2 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix au m² : 875 € / m²
Référence 505
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE SAINT-GENIS-DES-FONTAINES Produit d’une extrême rareté sur le marché ! Situé en plein cœur du village de Saint-Genis-des-Fontaines, cet ancien cloître du XVIIIe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs en quête d’un projet unique. Développant environ 300 m² habitable sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet incomparable. Elle bénéficie également d’un agréable jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout au centre du village. Ce bien atypique nécessite d’importants travaux de rénovation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. La configuration actuelle permet notamment la création de trois grands appartements, mais d’autres projets peuvent être envisagés selon vos besoins et vos ambitions. Possibilité de créer un local commercial en rez-de-chaussée. Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation souhaitant valoriser un lieu chargé d’histoire. Bien unique sur le secteur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 343 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Village
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Génis-des-Fontaines à Saint-Génis-des-Fontaines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 875 € / m²
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Taxe foncière
1 560 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
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