Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix au m² : 3 744 € / m²
Référence 3194
Description du bien
Idéalement situé dans le secteur très recherché des Albères, cette villa de 2022 à 15 minutes de la mer vous séduira par sa proximité aux commodités, son excellent état général, son calme, ses grands volumes, son absence d'entretien et sa superbe vue sur les Albères. Dotée d'une excellente exposition et d'une belle architecture, elle dispose au rez-de-chaussée d'un superbe salon séjour cathédrale avec grande baie vitrée à galandage donnant directement sur la piscine, d'une belle cuisine suréquipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un grand garage carrelé et isolé, d'un toilette indépendant ainsi que divers placards. A l'étage, un grand bureau ouvert face aux Albères, deux chambres avec placards, accès à une terrasse et vue plongeante sur les montagnes, une salle de bains, un cellier/buanderie et un toilette. A noter, les dernières normes et équipements. Comme par exemple, des baies en aluminium, la climatisation gainable, la domotique ou encore un excellent classement énergétique. Côté extérieur, une parcelle avoisinnant les 500m2 avec superbe piscine, divers espaces de jeux, une absence totale d'entretien, une cuisine d'été ombragée, un pool house, un parc pour enfants et une absence de bâtiment ou de grands axes autour de la maison. Pour conclure, elle est la villa parfaite et clés en main pour ses futurs propriétaires. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 20 02 2023 Estimation coût de consommation: 360 €/ 540 € sur l'année
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Génis-des-Fontaines à Saint-Génis-des-Fontaines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 744 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
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