Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 101 m2 Villelongue-dels-Monts
Prix au m² : 4 451 € / m²
Référence CV1922
Description du bien
Superbe villa 4 faces avec vues panoramiques – Grand terrain arboré constructible et divisible ! Découvrez cette magnifique villa 4 faces, idéalement située sur un vaste terrain offrant des vues exceptionnelles sur les environs. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées, quatre chambres confortables et une buanderie complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce de rangement, une cave, des toilettes et une salle d’eau avec chambre attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant avec une surface utile totale du bas de 105 m2 supplémentaires. Cette belle maison familiale séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et son potentiel d’aménagement avec en tout plus de 200 m2 en rajoutant la surface utile. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle possible sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 € et 1 378 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien 449 500 € / Prix du bien hors honoraires : 430 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Villelongue-dels-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 451 € / m²
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Taxe foncière
1 211 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147849 €
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