Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.31 m2 Saint-Cyprien
Prix au m² : 3 064 € / m²
Référence 205
Description du bien
T3 MEUBLÉ PROCHE PLAGES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE GÉRÉEAppartement T3 meublé d'une surface habitable de 48m² situé en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète, WC indépendant, une première chambre avec lit double et placard ainsi qu’une deuxième chambre avec lits superposés et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à une terrasse couverte avec jardin privatif SANS-VIS-À-VIS.Incluant un emplacement de parking à usage privatif.La résidence Lagrange Vacances 'Les Pierres de Jade' est située à 800 m de la plage, à 200 m des commerces. Elle se compose d'une trentaine d'appartements répartis dans des petits immeubles de 2 étages et de maisonnettes dans un parc boisé et spacieux. La résidence dispose d'une piscine extérieure, terrain de pétanque et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 5 614 € HT soit 6 176 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 312 €/an.Occupation propriétaire : 4 semaines dont 2 semaines en mai + 2 semaines en octobre.CRITÈRES DPE :Classe énergie : DGES : BRéf. annonce : SAIJAD-2498
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.31 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Port à Saint-Cyprien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 064 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48680 €
