Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 210 m² Saint-Cyprien

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la mer et du golf, cette maison d'architecte de 210 m² habitables vous offre de belles possibilités d'aménagement. Édifiée en 1989 sur un terrain de 725 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est totalement modulable disposant de nombreuses possibilités d’aménagement avec la SHON (Surface Hors Œuvre Nette) encore disponible pour agrandir ou réagencer l’espace à votre goût. Vous serez comblez également avec son appartement indépendant : idéal pour recevoir de la famille ou pour une activité professionnelle (possibilité de communiquer avec la maison principale). Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou d'extension, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et personnalisable à souhait. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare, en plein cœur d’un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu’offre cette maison unique ! Personne à contacter pour plus d'informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 847 930 658 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2210€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr