Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m² Saint-Cyprien

À découvrir sans tarder ! Située dans une impasse calme, cette maison de 3 faces de 105 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 400 mètres du centre du village et de toutes les commodités. C’est la maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les atouts principaux : Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. L'exposition lumineuse et les volumes fonctionnels de chaque pièce en font un lieu de vie idéal. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux qui donne sur le jardin, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC. L'extérieur : Le jardin, agréable et bien entretenu, abrite une cuisine d’été parfaitement aménagée pour vos repas conviviaux. Un garage fermé complète cette maison, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Confort et équipements : La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un chauffe-eau thermodynamique permet de réaliser des économies d’énergie, et six panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, couvrant environ 50 % des coûts énergétiques annuels. Informations complémentaires : Surface habitable : 105 m² Surface du terrain : 226 m², avec possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement de l’extérieur. Stationnement : Le bien dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking sur la parcelle et devant la maison. Cette maison, propre, lumineuse et bien entretenue, est à visiter sans plus attendre ! Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27   Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338 € et 1810 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr