Studio à vendre 1 pièce • 20.13 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 024 € / m²
Référence GTF-1
Description du bien
A ne pas manquer ! Opportunité d’investissement à STRASBOURG, bail commercial en Résidence Étudiante.\nGestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : loyer annuel sécurisé de 3 650 €, sans souci de gestion ni de vacance locative.\nRégime LMNP : profitez d’une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. \nUn placement idéal pour ceux qui cherchent un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante de premier plan.\nCe studio meublé de 20, 13 m² au 2ème étage avec ascenseur comprend :\n- Une kitchenette équipée avec divers rangements, plaques électriques, micro-ondes et réfrigérateur,\n- Un espace de vie fonctionnel : lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murale,\n- Salle d’eau privative : douche et WC.\nEmplacement de choix à deux pas d’un arrêt de tram et de toutes les commodités / commerces du secteur. \nNombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, piscine commune, salon TV, local deux-roues, présence d’un intendant…\nPar ailleurs, notre cabinet assure également la gestion du syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux et une parfaite connaissance de la résidence.\nPour tout renseignement complémentaire, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.13 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 163
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port du Rhin à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26642 €
