Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 550 € / m²
Référence V10000041
Description du bien
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT CLES EN MAINS! RARE à la vente et idéalement placé Route d’Oberhausbergen ! Beau studio sans aucun travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété dans les années à venir ! Le logement est actuellement en cours de rénovation complète avec des prestations de qualité, dans une petite copropriété, également en cours de rénovation (communs, espaces extérieurs). Le studio de 21m² sera livré au mois de février 2026 entièrement meublé et équipé : - cuisine neuve équipée (mobilier, électroménager et ustensiles inclus) - salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche serviette et WC - mobilier complet (lit, bureau, armoire, décoration, etc...) - Pompe à chaleur air/air Loyer estimé : 600€ + 50€ de charges La copropriété, composée de seulement 7 lots avec de faibles charges, est située Route d'Oberhausbergen, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (tram A et D à moins de 10 minutes à pied) et à quelques minutes de l'hôpital d'Hautepierre et de l'espace européen de l'entreprise. DPE en cours (projeté à D après rénovation) Prix honoraires inclus : 111 000€ (FAI) Prix hors honoraires : 102 000€ Honoraires : 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 8,824%TTC du prix de vente hors honoraires. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter! ps: les photos présentées ne sont pas celles de l'appartement qui est en cours de rénovation. Ce sont les photos d'un appartement précédemment réalisé par les vendeurs avec des prestations similaires à celui mis en vente ici
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Rue
- Environnement Urbain
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cronenbourg Ouest à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36510 €
