Appartement à vendre 2 pièces • 46 m² Strasbourg

3%.com - Strasbourg Neudorf, appartement type T2 46,38m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 6,91m². Copropriété récente de 2011, secteur Etoile polygone, en deuxième ligne. Bien rare à la vente bénéficie d'un extérieur (Balcon) et d'un box en sous-sol. --- Vous recherchez un logement sans travaux à prévoir dans une copropriété récente. Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant courant AVRIL 2024, à l'issu duquel le bien sera libre de toute occupation. --- Il comprend : 1 Dégagement (5,16m²) 1 Séjour (18,67m²) 1 Cuisine ouverte (6,22m²) 1 Chambre (10,87m²) 1 Salle de bains (3,55m²) 1 WC (1,91m²)   1 Balcon 6,91m²) 1 box en sous-sol.   --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- Box en sous-sol. -- Balcon 6,91m² (accès séjour) --Equipée de la fibre.   Autres : -- Taxe foncière = 899 euros -- Charges de copropriété = 660€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2600 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 249 775 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 500 euros -- 7 275 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3.00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 89 lots dont 43 principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.