Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m² Strasbourg

3%.COM - Strasbourg-Neudorf appartement type T5 de 117m², au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien est complèté par deux balcons, une cave et une place de parking en extérieur. Copropriété de 1972 bien tenue, à deux pas du parc du Kurgarten. Vous recherchez un grand T5, avec 3 véritables chambres, un double séjour, une cuisine indépendante et son balcon, une magnifique salle d'eau, 2 WC, un débarras, une penderie. Exposé Sud/SudEst pour le double séjour, sans vis à vis et Nord/Ouest pour deux chambres et le cuisine. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur le site de troispourcent. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (11,20m²) 1 Double séjour (17,95m² + 11.81m²) 1 Cuisine (15,02m²) accès à un balcon de 7,31m² 1 débarras (2,24m²) 3 Chambres (15,69m², m², 13,36m²) 1 Salle de d'eau + WC (7,11m²).. 1 WC (1,60m²) --1 Balcon (13,95m²) avec accès du séjour et d'une chambre . -- Cave (2m²) -- Une place de parking en extérieur. Autres : -- Chauffage collectif gaz. -- Compteur individuel d'eau récemment installés. -- Taxe foncière = 1800 euros -- Charges de copropriété = 358€ euros/mois(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 4300 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS :349 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 euros -- 9 950 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.99% -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : 69 lots dont 42 principaux répartis sur 3 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr