Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.71 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 453 € / m²
Référence V2130059816
Description du bien
3%.COM-Neudorf : T3 de 63,71m² en Rez-de-jardin + jardin de 300m² + place de parking + cave. A Strasbourg-Ganzau, T3 en Rez de jardin dans une copropriété BBC de 2011. A 2 min de l'Arrêt 'Neuhof-Ganzau' terminus de la ligne 40. 300m² d’espace privatif extérieur de verdure et de terrasses qui entourent ce magnifique F3 Il comprend : - Séjour/Cuisine (27m²) - Entrée/Dégagement/Placard (6,85m²) - 2 Chambres (11,88 10,21m²) - Salle d'eau (5,72m²) - Wc (2,04m²) - Cave. - Place de parking extérieure. ---Autres -- Taxe foncière = 971 € -- Charges de copropriété mensuelle : 350€/trimestriel. 1300€/an au réel après régulation. Les plus : --Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle. -- Chauffage au sol (gaz individuel), chauffage + ECS. -- Terrasse et jardin d'environ 300m². -- Local vélo en sous-sol et en aérien. -- place de stationnement extérieure Infos loi Alur : -- Prix honoraires inclus de 219 950€, dont net vendeurs de 213 600 € et 6 350 € de commission agence à la charge de l'acquéreur, soit 3% TTC. -- Bien soumis à la copropriété : 114 lots dont 42 lots principaux. 11 lots principaux dans l'immeuble concerné par la vente. -- Avances de charges courantes annuelles : 1300€/an. ( Entretien des espaces verts, nettoyage communs, électricité des communs, eau froide, frais de syndic). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stockfeld à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 453 € / m²
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Taxe foncière
971 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72346 €
