Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84.87 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 529 € / m²
Référence 171
Description du bien
EXCLUSIVITE ! A vendre à Strasbourg Neudorf, Chemin Fried, dans un quartier recherché, calme et à proximité immédiate du tram et des transports en commun, appartement 3/4 pièces de 84,87 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et très bien entretenue (1999).L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, ouvrant sur un vaste salon/séjour très lumineux, avec accès direct à un premier balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La configuration permet facilement l’aménagement d’une troisième chambre, selon les besoins.Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.La résidence de standing comprend 22 lots principaux d’habitation.L’appartement est en très bon état général et particulièrement lumineux.Charges de copropriété : 300 € / mois, incluant notamment :chauffageeau chaudeascenseurentretien des espaces vertsentretien des parties communesBonne nouvelle pour les futurs acquéreurs ! Le ravalement de façade, voté lors de l’assemblée générale de décembre 2025, sera intégralement pris en charge par les vendeurs, permettant de bénéficier d’une copropriété valorisée sans travaux majeurs à prévoir à court terme.Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Est à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98511 €
