Studio à vendre 1 pièce • 17.77 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 572 € / m²
Référence 174COL
Description du bien
Strasbourg Meinau, 228 Avenue de Colmar, aux arrêts tram et bus 'Lycée Couffignal' - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1996, ce studio de 17,77 m². L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'un dégagement avec kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes. Le bien se prête parfaitement à l'investissement locatif, tant par son agencement que par sa proximité de l'université et autres écoles. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la production d'eau chaude assurés par une chaudière collective au gaz. Nombre de lots principaux de copropriété : NC - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 902,71 €. Prix honoraires d'agence inclus : 99 000 € dont 8,5 % d'honoraires d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé aux alentours de 583,37 € par an (montant inclus dans les charges de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.77 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine des Bouchers à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
