Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.47 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 935 € / m²
Référence 171
Description du bien
À Strasbourg Neudorf, rue de Metzeral, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 85,47 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée des années 1970, bien entretenue. L’appartement se compose actuellement d’un double séjour avec accès balcon, de deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Un garage privatif est inclus, atout rare et particulièrement recherché à Strasbourg Neudorf. Ce bien nécessite une rénovation complète et constitue une base saine pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial avec création de valeur après travaux. La surface de 85,47 m² et la configuration actuelle permettent de repenser les volumes, d’optimiser la distribution et d’améliorer la performance énergétique selon vos standards. Appartement 4 pièces à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg Neudorf. Une étude de rénovation énergétique globale de la copropriété est actuellement en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.47 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 65
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Est à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 935 € / m²
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Taxe foncière
1 460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82493 €
