Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.07 m² Strasbourg

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! Coup de cœur assuré ! Strasbourg Stockfeld, prenez de la hauteur et venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces, au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, et profitez des deux balcons avec une vue dégagée !   Véritable pépite grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée : - Soleil levant côté cuisine équipée avec balcon vue forêt, - Magnifiques couchers de soleil depuis le séjour de 29m² et le balcon avec vue dégagée sur Strasbourg et la Cathédrale. - 2 chambres spacieuses d’environ 15 m² (dont 1 avec dressing sur-mesure) - une salle d’eau rénovée et un WC séparé   Ce bien se complète par une cave. Parking libre devant la copropriété + local vélos Environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités (20 minutes du centre – ligne directe C8) et accès direct en forêt   Prix H.A.I. : 200.000 euros Prix net vendeur : 190.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros   Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 171 dont 45 appartements répartis en 5 entrées Montant annuel des charges : 4624 euros Aucune procédure en cours   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Ce bien situé en impasse est une opportunité rare ! Un appartement lumineux, traversant et en dernier étage dans un cadre aussi privilégié, à visiter absolument !   Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier Immobilière Studer – SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole