Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 236 € / m²
Référence 9999663-1850
Description du bien
Découvrez cet appartement spacieux de 136 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec une vue dégagée sur les jardins. L'agencement est particulièrement optimisé grâce à une très belle entrée centrale qui distribue l'ensemble des pièces de manière fluide. La partie jour se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine dînatoire, tandis que l'espace nuit propose trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et une grande buanderie fonctionnelle équipée d'un second WC. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations intérieures, notamment sa grande capacité de rangement grâce à de nombreux placards et dressings réalisés sur mesure, ainsi que ses équipements de confort incluant le chauffage au sol, une climatisation réversible et une porte blindée. Traversant et particulièrement économe, l'appartement affiche une excellente performance énergétique classée DPE B, résultat d'un ravalement de façade complet réalisé en 2024 avec une isolation thermique par l'extérieur. Deux caves ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare, idéalement situé au calme dans le secteur très recherché du Kurgarten, à proximité immédiate des arrêts de bus, du tram, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Sud à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 236 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
