Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.33 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 733 € / m²
Référence VGA26-932
Description du bien
Nouvelle Exclusivité ITA IMMOBILIER ! Strasbourg Neudorf - Rue de Bâle - Proche tram ligne C - Arrêt Lycée Jean Monnet Dans un petit immeuble de 4 logements en copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, agréable 3 pièces de 57,33m² Carrez. Appartement très agréable à vivre, jouissant d'une exposition traversante NE / SO. Il comprend, une entrée, une pièce de vie séjour-salle à manger, deux chambres dont une avec dressing privatif, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie et un accès à une terrasse sur le toit de 10m² ! Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'apartement dispose d'un double vitrage PVC. DPE réalisé le 25/10/2025 - Classification énergétique 'D'. Annexe : UNE CAVE aérée et ventilée de 11m² au sous-sol idéal pour le stockage. Bien soumis au régime de la copropriété - 16 lots (4 lots principaux) - charges annuelles dernier exercice : 650 € - pas de procédure en cours PRIX : 214.000 EUR FAI dont 7% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : 03 90 40 08 48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.33 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Sud à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70389 €
