Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51.27 m² Strasbourg

3%.COM – NEUDORF vous propose à la vente, à Strasbourg Neudorf, rue de Wesserling, ce bel appartement 2 pièces de 51,27 m², situé au 1er étage d’une copropriété datant du début des années 1990. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’une double orientation Nord-Ouest. Il se compose d’une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces du logement. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative. Un appartement fonctionnel, offrant un agencement agréable et des annexes appréciables, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les surfaces sont de : - Entrée. : 7,27 m² - Cuisine : 6,11m² - Séjour : 20,43m² - Chambre : 12,32m² - Salle de bain : 3,66m² - WC : 1,48m² - Balcon : 4,32m² - Cave : 1m² Les plus : - Le bien est complet avec son extérieur et son stationnement privatif. - Chauffage et ECS electrique individuel. - WC Séparé. -- Accès Autoroute immédiat via la route du Rhin, ainsi que Kehl. -- Proche du centre commercial 'Rive Etoile'. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 199 950€ -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 200 € -- 5 700 € TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux. -- Montant annuel de charges de copropriété :880 €/an.. soit 74€/mois. -- Taxe foncière : 818€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr