Immeuble à vendre 301 m² Reichshoffen

REICHSHOFFEN - Immeuble HNB Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 301 m2. Non loin des commodités et des axes autoroutiers cet immeuble a tous les atouts pour vous séduire. Ce dernier comprend 3 locaux commerciaux et un appartement 3/4P : Au rez-de-chaussé droit : local commercial de 86 m2 Au rez-de-chaussée gauche : local commercial de 63 m2 Au 1er étage : une réserve de 52 m2 Au 1er étage avec une entrée séparées : appartement 3/4 pieces de 100 m2 L'appartement est loué avec un revenu locatif annuel de 8640 euros. Les locaux commerciaux peuvent générer un revenu locatif annuel de 15 600 € Vous profiterez en plus du potentiel de combles aménageables d'une superficie de 95 m2. Pour de plus amples renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75. Surface : 301 m² hors combles Prix du bien :171 200 € Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 11 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostic de performance énergétique du 23/10/2020 Consommation énergie primaire : 22 577 kWh/ ef Consommation énergie finale : 8 751 kWh/ep Consommations énergétiques : 225 kWh ep/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 14 kg éqco2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr