Terrain à batir à vendre Ittenheim

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction. Terrain constructible viabilisé de 8,08 ares hors lotissement, à proximité direct d'Ittentheim Et si votre future maison commençait ici ? Au cœur du très recherché Kochersberg, découvrez ce beau terrain constructible et déjà viabilisé de 8,08 ares, soit environ 808 m², idéalement situé à Handschuheim. Implantée en seconde ligne, à l’arrière d’une habitation existante, la parcelle profite d’une situation particulièrement agréable : en retrait de la route et de la circulation, elle offre calme et tranquillité, tout en restant au cœur du village. Et surtout, avec plus de 800 m² de terrain, les possibilités sont nombreuses. Imaginez une belle villa familiale, son jardin et ses espaces extérieurs… La superficie de la parcelle permet également d’envisager un projet bifamilial, ou encore une résidence principale associée à un projet locatif, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations applicables. Un véritable terrain à projets, déjà viabilisé, qui n’attend plus que le vôtre. Sa localisation est également l’un de ses grands atouts. Située dans le Kochersberg, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, Handschuheim permet de profiter du charme et de la tranquillité d’un village tout en restant proche de tout. Truchtersheim est accessible en seulement 10 minutes et le centre-ville de Strasbourg en environ 15 minutes. La commune bénéficie d’un accès rapide par la D1004. Les familles profitent également du regroupement scolaire Ittenheim–Handschuheim, desservi par un transport scolaire, ainsi que des commerces, services et équipements disponibles dans les communes voisines. Un terrain rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet immobilier dans un environnement calme et familial, aux portes de Strasbourg. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les visuels présentés sont des projections de construction non contractuelles, réalisées à titre d’illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter. Ils ne constituent ni un plan de construction ni un engagement quant à la faisabilité du projet représenté. Tout projet de construction, notamment bifamilial, reste soumis aux règles d’urbanisme en vigueur, à sa faisabilité technique et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Plus d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 48 80 81 64. Ref annonce : IA26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.