Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 86.46 m² Geispolsheim

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES AVEC DEPENDANCE - GEISPOLSHEIM VILLAGE Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces {86.50m² habitables), idéalement située à Geispolsheim Village. Nichée au fond d'une impasse, ceci lui confère une situation au calme, le tout sur un terrain de 3,85 ares avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas, une entrée desservant un espace salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée avec une pièce faisant office de coin repas (cet espace peut aisément être aménagé pour une autre fonction comme un bureau indépendant, un cellier ou un dressing), une chambre et un WC séparé. L' étage distribue deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol, ainsi qu'une chaufferie, avec accès extérieur et indépendant. Extérieurs et Dépendances : cette propriété dispose d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ce qui peut être également un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Le terrain inclut de plus un espace potager, une chaufferie et une grande dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier. LES informations en + : - Taxe foncière 2025 : 385€ - Électricité et sanitaire remis aux normes (2020) - Pompe à Chaleur Air/Eau (2020) - Chauffage électrique (radiateurs) - Double vitrage PVC - Isolation extérieure (2024) - Toiture + isolation des rampants (2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toutes informations contactez PERINEL Alexiane (Agent commercial RSAC 839449808 Strasbourg) au 06 85 51 15 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr