Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 93 m² Geispolsheim

EXCLUSIVITÉ À GEISPOLSHEIM – MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME ! Découvrez cette maison 5 pièces de 93 m², nichée sur un terrain de 3,85 ares, au cœur d’un cadre paisible et naturel, à deux pas des champs. Rénovée en 2023-2024, elle allie modernité et authenticité pour un confort optimal.- Un intérieur lumineux et fonctionnel, doté d’un Rez-de-chaussée, avec une entrée avec grand placard,Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale pour prendre ses repas (tube),Salon/salle à manger baigné de lumière, parquet au sol,1 chambre ou bureau (~11 m²),WC invites avec lave-mains. - À l’étage, 1 chambre parentale et 1 chambre avec placard intégré, une salle de bains est moderne (douche carrelée, meuble vasque avec miroir et WC), 1 réduit sous charpente pour le rangement.? Sous-sol, cave en terre battue, présence d’un Ballon d’eau chaude De Dietrich (200 L), et d’un pompe à eau pour les besoins du jardin,Un extérieur plein de possibilités,- Jardin/potager (~40 m²) pour cultiver vos légumes ou vous détendre, un emplacements de parking dans l’allée, et possibilité d’aménager une belle terrasse avec barbecue et recevoir vos amis,- une belle Grange sur 2 étranges à rénover, dimensions : 10 m x 7 m, hauteur s/faitière 10 m), projet d’habitation, stockage, atelier ou garage,- Chauffage air/eau par pompe à chaleur (économique et écologique), ? Des atouts majeurs,- Isolation performante (murs, dalle, rampants),- Fenêtres double vitrage, volets battants et roulants récents,- Proximité : collège, commerces, village dynamique et accès autoroutes,- Idéal pour les amateurs de nature : balades à pied ou à vélo à portée de main !Une opportunité à saisir !Honoraires agence inclus (3,87 % à la charge de l’acquéreur).Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics nouvelle version, 09/2025, classification en : D/A Contact : F. Maisano 0623761562, visites possibles également le week end.