Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102.06 m² Duttlenheim

UN NOUVEAU BIEN DANS LA COLLECTION BARLIER - Et si rentrer chez soi ne demandait plus aucun effort ? Au cœur de Duttlenheim, dans un environnement paisible et prisé, découvrez ce superbe appartement de 102,06 m² Loi Carrez en rez-de-jardin, un bien rare offrant un confort de vie exceptionnel grâce à son accès entièrement de plain-pied. Pensé pour répondre aux attentes des familles, des seniors ou des personnes à mobilité réduite, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée disposant de son vestiaire, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière naturelle. Son salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager le quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse de 21,72 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose de trois belles chambres. La première de 13,54 m², une seconde de 11,39m2 (actuellement aménagée en dressing) et la dernière de 11,07 m² dispose de sa salle d'eau privative (parfaite pour acceuillir des invités). Ensuite, vous trouverez une spacieuse salle de bains familiale de 8,18m2 avec son WC, un autre WC individuel et une pièce faisant office de buanderie/cellier idéal pour le rangement et le stockage. Les prestations sont complétées par un garage fermé avec mezzanine de stockage, une place de parking privative extérieure et un accès sans aucune marche, offrant un confort de circulation optimal. En conclusion :Un Appartement en rez-de-jardin de plus de 100m2 avec garage et parking, un accès PMR, une chaudière individuelle au gaz et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère où confort, accessibilité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Attention : le coup de cœur est un phénomène difficilement réversible. Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : 06.37.50.79.40 ou 03.88.39.57.62. Et demandez Tricia BARLIER. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ]