Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m² Molsheim

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À 2 pas du centre de MOLSHEIM, Appartement F2 de 47m² aménagé dans un style contemporain et situé dans ancien bâtiment réhabilité en 2021, 1 garage est compris dans la vente   - RARE À LA VENTE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION.   - Emplacement idéal: au calme, à coté de toutes les commodités et à quelques pas de la gare!   -- Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue (sans ascenseur) -- Très fonctionnel, ce logement vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune alsacienne renommée, un bien sans travaux où poser ses valises, alors venez visiter ce bien!   --- Composition : -- 1 dégagement. -- 1 espace à vivre de 28m² équipé d’un placard de rangement et agrémenté d'un espace cuisine. -- 1 cuisine équipée d'un four, une plaque et hotte. -- 1 salle d'eau (wc, douche, vasque, emplacement machine à laver) -- 1 chambre de 10m² COMPRIS dans le prix: 1 garage fermé (porte motorisé) et équipé de prises et lumière.   --- Autres informations : -- Local vélos dans la copropriété. -- Chauffage individuel au gaz -- Fenetres bois double vitrage -- DPE: C -- Taxe foncière: 495€. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 59 lots (23 logements), 5 logements dans le bâtiment concerné. -- Charges courantes 78€ /mois de copropriété prévisionnelles: 936€ /an (eau froide, assurance des murs, electricité des communs, ...)   --- Principales distances: Strasbourg centre: 26 min, 27 km. Schilt Esp Euro Entrep: 31 min, 33 km. Obernai: 16 min, 13 km. Truchtersheim : 26 min , 20 km. Wasselonne : 20 min, 14 km.   3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.   Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.   Visites sur rendez-vous réponse rapide.   -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC