Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 La Broque
Prix au m² : 2 223 € / m²
Référence 231
Description du bien
À Labroque, dans un environnement calme, en impasse et à proximité à pied de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût d’environ 135 m², implantée sur un terrain de 5,84 ares offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une vaste terrasse Ce niveau est complèté par un espace cellier/buanderie fonctionnel, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Deux espaces ouverts supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport, chambre d'appoint... Vous pourrez également profiter de la vue sur une deuxième terrasse à ce niveau. En complément, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave/chaufferie (chaudière fuel) et d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin plat exposé sud-est, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les atouts : rénovation de qualité, luminosité, volumes, potentiel d’évolution, bonnes performances énergétiques (isolation extérieure, PAC Air/air dans le séjour, panneaux solaires) et cadre paisible. Chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Broque à La Broque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 223 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
