Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Andlau
Prix au m² : 2 905 € / m²
Référence 231
Description du bien
EN EXCLUSIVITE! Dans le charmant village d’Andlau, idéalement situé à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots principaux avec entrée indépendante. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi que d’un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne, un WC et un coin buanderie. En complément, ce bien dispose d’un espace cave et d’une place de parking située devant la copropriété. Actuellement exploité en location de courte durée (type Airbnb), cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité, encore optimisable. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou la poursuite de l’activité locative avec reprise du compte existant. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité dans un cadre recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Andlau à Andlau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66869 €
