Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.4 m2 Bourgheim
Prix au m² : 2 613 € / m²
Référence 10164
Description du bien
Spécial investisseur, appartement 2 pièces d’environ 43,40 m², situé au 2ème étage, vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Vous y trouverez une entrée accueillante dans laquelle vous avez un placard de rangement, un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec une plaque, un four, une hotte et un réfrigérateur. La partie nuit offre une belle chambre donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Vous disposerez également d’une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking commun est à disposition au sein de la résidence. Le bien est vendu loué,Loyer charges comprises : 690 eurosLoyer : 650 eurosProvisions sur charges : 40 eurosModalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Chauffage et eau chaude : individuel électrique par climatisation réversibleSurface : environ 43,40 m² Montant des charges : du 01/01/2025 au 31/12/2025 : 682,84 € incluant les charges communes, électricité des communs, le syndic… Prix de vente FAI : 113 400 euros Honoraires charges acquéreur : 8 400 euros TTC soit 8 % Prix net vendeur : 105 000 euros Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023Consommation énergétique : C (139 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : A (4 CO2/m²/an)Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 60 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 443 € et 599 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnements compris). Bien en copropriété : 26 lots dont 12 lots « principaux »Procédure en cours. 1 Référence annonce : 10164 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 26
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourgheim à Bourgheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 613 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37299 €
