Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94.2 m2 Bourgheim
Prix au m² : 2 230 € / m²
Référence 10165
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement situé au 2? étage, offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Un parking commun au sein de la résidence vient parfaire l’ensemble. Chauffage et eau chaude : individuel électriqueSurface : environ 94,20 m² Montant des charges : du 01/01/2025 au 31/12/2025 : 1 452,12 € incluant les charges communes, électricité des communs, le syndic… Prix de vente FAI : 210 000 euros Honoraires charges acquéreur : 10 000 euros TTC soit 5 % Prix net vendeur : 200 000 euros Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023Consommation énergétique : C (126 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : A (3 CO2/m²/an)Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 54 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 773 € et 1 045 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnements compris). Bien en copropriété : 26 lots dont 12 lots « principaux »Procédure en cours. 1 Référence annonce : 10165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D’autres informations?? Contactez nous +33 6 36 22 06 36. contact@sorgel-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 26
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourgheim à Bourgheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 230 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
