Autre à vendre 2 pièces • 46.96 m2 Erstein
Prix au m² : 2 556 € / m²
Référence 202617
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Description du bien
IMMODEM vous propose ce local commercial de 47m² entièrement rénové, situé en plein centre-ville d’Erstein, offrant un espace fonctionnel et moderne, prêt à générer un revenu immédiat.Le local est vendu loué 780€HC/mois (le bail court jusqu'en septembre 2027) avec une locataire sérieuse en place depuis longtemps et souhaitant rester pour plusieurs années si vous souhaitez prolonger le bail. Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 7,8 % et aucun travaux à prévoir. Les charges sont supportées par la locataire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.96 m2
- 1 WC
- Climatisation
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Erstein
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 556 € / m²
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Taxe foncière
452 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
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