Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 243 m² Gerstheim

EN EXCLUSIVITE - CHEZ BARLIER IMMOBILIER - VENTE INTERACTIVE Le prix de première offre possible est fixé à 570 000€ (honoraires inclus). La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.  A 15 minutes d'Erstein et de Benfeld ! Vous recherchez un cocon familiale au milieu de la verdure et au calme ?   Cette propriété ultra fonctionnelle est faite pour vous ! Située dans un havre de paix, venez posez vos valises dans cette villa pleine de charme offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous profiterez d'un jardin paysagé et clos, ainsi que d'une piscine chauffée pour des moments de détente !   Elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, un cellier, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec un espace repas. Un vaste salon-séjour de 76m2 baigné de lumière grâce à de large baies vitrées. La terrasse avec pergolas (30m2) ainsi que la piscine sont accessibles par la cuisine.   À l'étage : Une chambre parentale de 21m² avec un grand dressing, deux grandes chambres de 18m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire et un open space de 25m2 pouvant faire office de bureau ou encore d'aire de jeux pour les enfants. Un WC séparé et un balcon complètent cet étage.     Au sous sol : deux grands garages pour une surface de 84m2, une buanderie, plusieurs caves, un atelier et des locaux techniques.   Les points positifs :   - Chauffage au sol par géothermie - Panneaux solaires - Un très beau terrain de 1580 m² entièrement clos et arboré avec espaces verts et stationnements. - Le tout entretenu par robot tondeuse - Une piscine avec volet électrique chauffée par la PAC et entièrement automatisée - Une grande terrasse avec une pergolas - Un vaste salon-séjour - Une cuisine neuve - Un garage double   Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour la visiter ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par BARLIER Immobilier. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir (hors frais de notaire) ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.