Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 143.9 m² Gerstheim

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Située dans un quartier calme et recherché de Gerstheim, cette charmante maison des années 30, rehaussée en 1974, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Surface et agencement : - Surface habitable : 143,90 m² - Terrain : 675 m², piscinable - Terrasse et jardin : 15 m² exposée Est pour profiter des beaux jours Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon séjour, un bureau, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante et son espace repas. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Annexes et équipements : - Cave pour le rangement ou le stockage - Dépendance avec garage, idéale pour les bricoleurs ou comme atelier - Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou en télétravail Informations techniques : Chauffage - convecteurs électrique te poêle à pellets. Consommation énergétique : E / 291 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : E / 9 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3692 € et 4994 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A savoir : travaux de rénovation énergétique à prévoir, isolation des murs extérieurs, remplacement de quelques vitrages simples, rafraîchissement global, salle de bain, ... Visite virtuelle sur demande. Prix : 199.500 euros, honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (190.000 € hors honoraires). La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne sur 36h-immo, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Dépôt des offres entre le 13/03 9 heures et le 14/3 14 heures. Une visite sur place vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette maison lumineuse et d’imaginer votre futur projet immobilier, contactez Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95