Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Matzenheim
Prix au m² : 2 300 € / m²
Référence ANM-1978
Description du bien
Au cœur du village de Matzenheim, Legacy Alsace vous propose à la vente en exclusivité cet appartement duplex de 4 pièces offrant une surface habitable de 100 m². L'appartement comprends au premier niveau, une pièce de vie principale, harmonieusement agencée en salon et coin repas, avec accès direct à une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le bien a été parfaitement entretenu : aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz, inclus dans les charges. Décompte annuel de charges : 3 663,55 €. En annexe, le bien dispose d'une place de parking extérieure, d'un garage individuel et de deux caves en sous-sol. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Matzenheim est idéalement situé à mi-chemin entre Benfeld et Erstein. Le village bénéficie d'une desserte ferroviaire appréciable : la gare SNCF de Matzenheim est desservie par la ligne reliant Strasbourg, Colmar, Mulhouse et Bâle. Sur place, vous trouverez l'essentiel du quotidien : pharmacie, café-bar, stade, tennis, et la maison de santé regroupant médecins généralistes, kinésithérapeutes, infirmiers et plusieurs autres spécialistes. La commune compte 4 établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez Antoine MENDES au 06.21.36.05.22 (agent commercial – RSAC Strasbourg n° 984 896 233)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 72
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Matzenheim à Matzenheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 300 € / m²
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Taxe foncière
576 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
