Terrain à vendre Riedseltz

A RIEDSELTZ - LOTISSEMENT LES TUILERIES 2 Votre agence TMG, vous propose en exclusivité, ce beau terrain à bâtir de 561 m², situé dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Implanté en bordure de forêt, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il dispose d'une surface de plancher autorisée de 220 m² et est entièrement viabilisé avec raccordements à l'électricité, à l'eau potable, à l'assainissement, au réseau télécom ainsi qu'à la fibre optique. Les atouts du terrain : ? Surface : 561 m²? Surface de plancher autorisée : 220 m²? Terrain viabilisé? Fibre optique disponible? Étude géotechnique G1 réalisée? Environnement calme et résidentiel? En bordure de forêt Un emplacement stratégique : Située à seulement 5 minutes de Wissembourg et de la frontière allemande, la commune de Riedseltz offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires. La gare de Riedseltz, accessible à pied en quelques minutes, permet de rejoindre Haguenau en moins de 30 minutes et Strasbourg en moins d'une heure. Pour les amoureux de la nature, Riedseltz est une commune particulièrement appréciée pour son environnement préservé. Elle a notamment participé à la réintroduction de la cigogne en Alsace du Nord et propose de nombreux sentiers de randonnée permettant de découvrir le village et ses célèbres nids de cigognes. Une opportunité rare de construire votre future maison dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (i.aron@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com