Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 209 m2 Rott
Prix au m² : 3 201 € / m²
Référence 4426
Description du bien
Vous avez des chevaux et vous souhaitez pouvoir les recevoir chez vous, vous aimez les grands espaces et la tranquillité ? Alors ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut ! A 2 km de Wissembourg et de la frontière allemande, au cœur du vignoble Cleebourgeois, dans un écrin de paix et de verdure, venez découvrir cette belle maison de 210 m2 sur un terrain arboré de plus de 4 000 m2. La maison construite en 1971 est composée, au rez- de- chaussée, d’une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de 36m2, une salle à manger, 2 belles chambres d’environ 26 et 20 m2, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, un palier, 2 spacieuses chambres d’environ 20m2 chacune, une salle de bain avec WC et une pièce d’environ 10 m2 qui est actuellement utilisée comme cuisine. En effet, la configuration de la maison offre la possibilité de séparer l’étage du rez de chaussée pour ainsi créer 2 logements distincts. La configuration électrique s’y prête déjà avec un tableau pour chaque étage. Les fenêtres ont été remplacées en majorité par des fenêtres à triple vitrage. Chauffage central par chaudière à pellets complété par une climatisation. Au sous-sol, cave avec espace buanderie, chaufferie, atelier et garage. A l’extérieur, vous serez séduits par le grand jardin de plus de 4 000 m2 accueillant une piscine chauffée aux dimensions généreuses ( 9 * 4.50 m ), 4 box à chevaux, carrière en sable d’environ 200 m2. Ce bien rare à la vente vous offre une opportunité d’allier habitation avec passion et détente dans un cadre de vie romantique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 209 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rott à Rott
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 201 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220047 €
